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Publicada el día 05/12/2019

10 empresas se presentan al concurso para redactar el proyecto urbanístico de Rodes

El concurso que licitó el Ayuntamiento de Alcoy para redactar el proyecto y la dirección de obra del conjunto industrial de Rodes, cofinanciado por el Fondo Feder 2014-2020 de la Unión Europea, enmarcado dentro de la EDUSI, ha cerrado el plazo de admisión de propuestas. En total, 10 empresas optan al concurso por la adjudicación del proyecto urbanístico, iniciativas que serán valoradas por un jurado. La redacción del proyecto parte con un importe de adjudicación base de 550.550 euros, iva incluido, y un plazo de ejecución de 6 meses desde la firma del contrato.


Para la adjudicación de la redacción del proyecto, el pliego contempla la creación de un jurado que se constituyó ayer a última hora de la mañana en Valencia. Este jurado será el que valorará las propuestas aplicando criterios objetivos y subjetivos. La licitación consta de un premio dotado con 12.100 euros para el ganador, que será el que realizará finalmente el proyecto por valor de 550.550 euros, iva incluido, y de un 1º accésit de 7.260 euros y un 2º accésit de 7.260 y 4.840 euros.
En total, la obra de rehabilitación de este conjunto industrial se prevé que sea de 8.000.000 € más iva donde, del total de 12.000 m2, el 80% será para la promoción económica y el 20% para usos culturales.

La concejala de urbanismo, Lorena Zamorano, valora la importancia y el interés que despierta el proyecto: «La rehabilitación de la manzana de Rodes es un proyecto emblemático de la ciudad que tiene que estar a la altura de lo que nos merecemos los alcoyanos, por eso elegimos este sistema de adjudicación, buscamos un proyecto referente para Alcoy y la buena respuesta por parte de los diferentes equipos redactores que se han presentado, 10 en total, demuestra el alto interés que despierta Rodes. Una isla de más de 12.000 m2, la rehabilitación de la cual, nos permitirá recuperar nuestro importante patrimonio industrial, ser referentes del turismo de interior y, a la vez, impulsar la dinamización económica de la ciudad siendo sede del Distrito Digital. Sin duda, unos retos muy importantes que merecen un proyecto a la altura».

Dentro de los criterios del jurado, el criterio objetivo será la reducción del precio sobre el presupuesto base de licitación. A este criterio se suman 5 criterios más, evaluables mediante un juicio de valor: Calidad arquitectónica de la propuesta; coherencia de la propuesta con las líneas de actuación de la estrategia DUSI Alcoidemà; coherencia e innovación del programa funcional propuesto e incorporación de la perspectiva de género; criterios de sostenibilidad, eficiencia energética, incorporación de innovaciones tecnológicas, sociales o ambientales; recuperación patrimonial del conjunto. Se valorará la intervención de rehabilitación de los edificios catalogados y su puesta en valor; viabilidad técnica, económica y constructiva de la propuesta, y la incorporación de la metodología BIM.


El jurado que decidirá cuál será el proyecto de Rodes, y que se constituyó ayer en Valencia, está formado por el alcalde, Antonio Francés, y como suplente la Concejala de Urbanismo, Lorena Zamorano. El resto de miembros son: David Osset Borrell, arquitecto, jefe de sección de Promotores Públicos, de la DirecciónGeneral de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de la Generalitat Valenciana. Sustituto/a: Noemí Piles Rovira, arquitecta de la Dirección General de Vivienda,
Rehabilitación y Regeneración Urbana, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas yVertebración del Territorio de la Generalitat Valenciana
Begoña Serrano Lanzarote, arquitecta, directora del Instituto Valenciano de la Edificación. Sustituto/a: Mar Alonso Monteverde, arquitecta del Instituto Valenciano de la Edificación


Luis Sendra Mengual, arquitecto, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana. Sustituto/a: Rosa María Castillo Vilanova, arquitecta, vocal de Cultura del Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana
Daniel Mullor Sanjosé, arquitecto jefe de la Oficina de Arquitectura del Ayuntamiento de Alcoy. Sustituto/a: Francisco Carretero Villegas, ingeniero jefe del Departamento de Ingeniería del Ayuntamiento de Alcoy


Josep Lluís Borràs Reig, arquitecto técnico de la Oficina de Arquitectura del Ayuntamiento de Alcoy. Sustituto/a: Octavio Ramón Aura Borrajo, arquitecto técnico de la Oficina de Arquitectura del Ayuntamiento de Alcoy


Y el secretario del jurado será Jesús Belinchón García, técnico de administración general del Departamento de Contratación del Ayuntamiento de Alcoy Sustituto/a: Hermelando Linares Seguí, técnico de administración general del Departamento de Licencias y Aperturas del Ayuntamiento de Alcoy.


El proyecto tendrá que tener en cuenta el Plan Director de Rodes, aprobado en 2018, y el convenio firmado entre el Ayuntamiento y la Agencia Valenciana de Turismo para situar allí el único CDT de interior de la provincia de Alicante. También tendrá que ir en linea con la estrategia DUSI, cofinanciada con Fondos Feder de la Unión Europea por un importe de 10 millones de euros, centrada en construir una ciudad integradora, sostenible e innovadora.

Hasta ahora, las actuaciones realizadas en la manzana industrial se han centrado en la consolidación de la antigua Fundición Rodes Hermanos, situada en el barrio de Santa Rosa en Alcoy. La actuación incluyó la rehabilitación de las fachadas y del interior de las naves, la recuperación del refugio antiaéreo de la Guerra Civil y la catalogación de todos los elementos. La iniciativa con un coste superior a los 200.000 euros fue realizada por la empresa Victor Tormo S.L, y subvencionada por la Diputación de Alicante.

Ayer se constituyó en Valencia el jurado que valorará las propuestas