Notícies

L'alcalde d'Alcoi; Toni Francés i la vicepresidenta i consellera de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge; Susana Camarero Benítez, han subscrit el conveni per a la gestió de l'actuació de regeneració i renovació urbana i rural del barri antic de la nostra ciutat. Aquest conveni estableix la fórmula de pagament per part de la Generalitat i el Govern d'Espanya de la seua part corresponent en l'obra de construcció de 18 habitatges intergeneracionals en el barri del Partidor que està en marxa a la nostra ciutat i que es duu a terme, dins del dins del marc del Programa de Foment de la Regeneració i Renovació urbana i rural (ARRUR) del Pla Estatal d'Habitatge 2018-2021, iniciat per la Generalitat Valenciana fa 6 anys.

Recordem que aquesta actuació va ser adjudicada per 1.984.844,53 euros (IVA inclòs) i que tal com ja es va anunciar en el seu moment, el 60% ho aportava l'Ajuntament i el 40% aproximadament entre el Govern d'Espanya i la Generalitat, en concret un total de 540.000 euros el Govern d'Espanya i 270.000 euros la Generalitat Valenciana.

Al llarg d'aquests anys s'han fet propostes de pagament per un import total de 93.279,00 € (81.000,00 € de fons del Ministeri, i 12.279,00 € de la Generalitat), la qual cosa restada als imports compromesos segons l'Acord de la Comissió Bilateral subscrit inicialment, donarien un total d'import pendent de 716.721,00 € (459.000,00 € de fons del Ministeri, i 257.721,00 € de la Generalitat).

En el conveni signat s'estableix que enguany el Ministeri aportarà els seus 459.000 euros, mentre que la Generalitat aportarà aquest any 237.721 euros, i 10.000 en 2025 i altres 10.000 en 2027.

ACTUACIÓ

Recordem que les obres per a la construcció d'un edifici de 18 habitatges intergeneracionals en el barri del Partidor, en concret a Sant Mateu 102 i 104, placeta Les Eres, que van començar el mes de març, inclouen a més els equipaments i jardins privats per als usuaris, així com locals i jardins d'ús públic per al barri. El termini d'execució és de 21 mesos.

El projecte, que en la seua planta baixa albergarà espais accessibles als veïns del barri mitjançant accés controlat, pretén fomentar la relació veïnal i la vida autònoma. D'aquesta manera, encara que els inquilins no seran persones dependents, es preveu el major grau d'accessibilitat en els allotjaments i zones comunes de l'edifici. Es tracta d'un edifici sostenible, integrador i intel·ligent, seguint les línies d'estratègia urbana existents i en desenvolupament.

Una dotzena d'aquests habitatges comptaran amb saló-menjador-cuina, a més un dormitori i un bany; mentre que altres sis seran apartaments diàfans amb bany separat. Amb l'objectiu de garantir un consum d'energia reduït, s'utilitzaran principis d'arquitectura bioclimàtica, que inclouen un estudi de les orientacions, disseny dels buits, proteccions solars, ús de materials i solucions constructives naturals, disposició de pati tèrmic, sistemes de calefacció d'alta eficiència, suport de refrigeració mitjançant ventiladors de sostre, sistema de reducció de consum d'aigua potable, etc.

A L'ESPERA QUE LA GENERALITAT LICITE L'EDIFICI SOSTENIBLES I INNOVADORA

Recordem que l'Ajuntament d'Alcoi va aprovar el desembre de 2022 la llicència d'obres per a la construcció d'un edifici públic d'habitatge públic sostenible situat en Ambaixador Irles 32 i Sant Jaume, 14. Tal com ja vam anunciar, una iniciativa de la llavors Direcció General d'Innovació Ecològica en la Construcció, de la Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.

En aquests moments s'està a l'espera que la Generalitat licite l'actuació.

El projecte, adjudicat en el seu moment a Estudi Biga i Martí Sardà Arquitectes, permetrà construir 13 habitatges sostenibles i innovadores per a lloguer social en uns solars propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha). Aquests solars van ser adquirits per la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) amb l'objectiu de desenvolupar aquest projecte pilot impulsat per la Direcció General d'Innovació Ecològica.

El projecte pilot d'Alcoi permetrà que els 13 habitatges sostenibles i innovadores construïdes s'oferisquen en lloguer social a preus limitats i amb preferència a persones joves i majors. Entre els aspectes del projecte destaca l'aposta per la construcció modular, així com per la integració de sistemes constructius que promouen la bioconstrucció i els materials quilòmetre zero. A més, s'ha reconegut l'exploració d'un model residencial flexible i inclusiu que permet l'agregació d'unitats facilitant la generació de diferents respostes d'habitatge que puguen atendre les diverses unitats de convivència.

La construcció d'aquest edifici, que compta amb una superfície de 226 metres quadrats i la seua edificabilitat és d'aproximadament 1.398,12 metres quadrats, construïts en quatre plantes.